牵头单位: 建筑工务局、土地整备局、市规划和国土资源委员会光明管理局
协办单位: 光明区纪委监委、发展和财政局、文体教育局、住房和建设局、土地整备局、市规划国土委光明管理局、新湖街道办
第一季度:1、凤凰学校:土地整备局3月15日完成土地整备工作,在土地入库后文体教育局、建筑工务局申报土地出让合同,纪检监察局(审计局)、发财局批复预(概算),建筑工务局完成施工招标工作;2、白花学校:土地整备局2月底完成土地整备工作,在土地入库后文体教育局、建筑工务局申报土地出让合同,开展施工招投标工作。3、中大附中:土地整备局加快开展土地整备工作,文体教育局配合办理用地原产权注销工作,建筑工务局完成EPC招标。4、中大附小:土地整备局开展附小红线范围内爱华小学及改扩建土地整备工作,文体教育局配合办理原产权注销工作。建筑工务局完成EPC招标,编制可研报告;光明规土局、文体教育局协助可研报告编制。
第二季度:1、凤凰学校:规土委光明管理局、文体教育局签订土地出让土地合同,取得土地出让合同后建筑工务局申报工程规划许可证;2、白花学校:规土委光明管理局、文体教育局签订土地出让土地合同,取得土地出让合同后建筑工务局申报工程规划许可证,纪检监察局(审计局)、发财局批复预(概算),建筑工务局完成施工招标工作。3、土地整备局开展土地整备工作,文体教育局配合办理用地原产权注销工作。建筑工务局提前开展前期工作,向规土委光明管理局申请设计要点,规土委光明管理局批复规划设计条件。4、土地整备局开展土地整备工作,文体教育局配合办理原产权注销工作;建筑工务局申报可研报告,发展和财政局批复可研。
第三季度:1、凤凰学校:建筑工务局申报施工许可证,住房和建设局(城市更新局)批复施工许可证;2、白花学校:建筑工务局申报施工许可证,住房和建设局(城市更新局)批复施工许可证。3、土地整备局开展土地整备工作,文体教育局配合办理用地原产权注销工作;建筑工务局开展方案设计编制工作。4、土地整备局开展土地整备,文体教育局配合办理原产权注销工作;建筑工务局取得可研批复后,申请规划设计条件,光明规土局批复规划设计条件。
第四季度:1、凤凰学校:动工建设,拆除旧建筑,开展土石方工程施工;2、白花学校:动工建设,开展土石方工程施工。3、建筑工务局在土地整备工作完成后申报用地方案图。4、土地整备局完成土地整备工作;建筑工务局提前开展方案设计编制工作。
第一季度:1、凤凰学校:暂未签订正式补偿协议。已完成项目启动通知红线范围内的征收谈判;概算批复已批准;已完成施工招标。2、白花学校:暂未签订正式补偿协议。已完成项目启动通知红线范围内的征收谈判;规划部门正开展生态线调整工作。已开展施工招标工作,监理招标已完成,施工招标正在进行中。3、中大附中附小:已完成EPC招标。其中,中大附中项目已完成测绘、清点工作;中大附小项目已于2018年2月13日启动中大附小红线范围内原爱华小学部分用地土地整备,中大附小用地涉及江翔公司地块已完成测绘、清点,现正开展协商谈判。
第二季度:1、凤凰学校:已完成土地整备正在办理移交入库手续,6月申报施工许可证,申报用地规划许可证及用地方案图延期,未签订土地出让土地合同。2、白花学校:已完成土地整备正在办理移交入库手续。3、中大附中:已完成进场测绘、清点工作,其中俊伟兴用地已协调规土开展土地置换相关工作;富明安公司用地,新区土整局已制定用地安置方案,拟报新区审议。4、中大附小:该项目建设采用分期建设的方式,一期用地涉及江翔公司和原爱华小学操场,二期用地涉及原爱华小学教学楼和石介头村私宅。其中江翔公司已完成测绘、清点,正开展谈判,已与业主达成初步补偿共识;原爱华小学部分已完成测绘清点工作;石介头村私宅部分将开展测绘清点工作。
第三季度:1.凤凰学校:已取得部分工程施工许可证(土方、基坑支护),工程规划许可证正在办理中,待完成后申报整个工程的工程施工许可证;2.白花学校:7月26日申报用地合同签订,将于近期批复,9月25日取得工程规划许可证,已办理基坑、土石方工程施工许可证,拟于近期申请整个工程施工许可证;3.中大附中:该项目主要涉及俊伟兴及富明安的征收补偿工作,目前均已完成进场测绘、清点工作。8月10日取得可研批复,9月11日取得规划设计要点,正开展方案设计编制工作。4.中大附小:该项目主要涉及江翔公司、爱华小学及石介头村私宅的征收补偿工作。石介头村私宅部分(约50栋)新湖街道办正组织开展攻坚,将进场开展测绘清点工作。8月10日取得可研批复,9月11日取得规划设计要点,正开展方案设计编制工作,9月底申报用地规划许可和工程规划许可。
第四季度:1.凤凰学校:已完成土石方施工,取得使用林地审核同意书,已取得新的建设用地规划许可证。12月21日再次报审工程规划许可证。因项目土地入库未完成,无法办理土地出让合同。2.白花学校:已完成土石方工程,正在开展基础工程。3.中大附中:取得水保备案回执、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证(土石方、基坑支护工程)、人防工程建设意见征询单,已召开附中地下室一层改二层方案汇报。4.中大附小:取得建筑工程施工许可证(一期土石方、基坑支护工程)、建设工程规划许可证、人防工程建设意见征询单。项目主要涉及江翔公司、爱华小学及石介头村私宅的征收补偿工作,其中江翔公司、爱华小学已签订正式补偿协议,石介头村私宅部分正开展前期工作。下一步计划:1.中大附中、附小:推进完成土地整备、产权宗地收回、房地产证注销等工作。2.凤凰学校:请土地整备局加快完成本项目土地入库工作。跟进缴费办理,待林地手续办理完成后办理建设规划许可证延期,待土地入库完成办理土地出让合同。3.凤凰学校:请光明街道加快办理入库手续。